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La ville-aux-dames

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LANCEMENT COMMERCIAL

Espace de vente : 15 place Gaston Paillhou 37000 Tours

Découvrez LOUISE DE BOURBON, une nouvelle résidence située en cœur de bourg de la charmante commune de la Ville-aux-Dames, à proximité immédiate des commerces et services. Composée de beaux appartements du studio au 3 pièces, les logements bénéficient tous d’un espace extérieur : balcon ou jardins privatifs pour ceux situés en rez-de-chaussée.

Un emplacement idéal, à quelques kilomètres seulement de la gare de Saint-Pierre-des-Corps, vous permettant de rejoindre la capitale en 1h05 de train.

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Votre logement sain, durable
& ouvert sur l’extérieur

La résidence LOUISE DE BOURBON se compose d’appartements confortables et fonctionnels du studio au T3+, prolongés de beaux espaces extérieurs : balcon ou terrasse avec jardin.

Ici, découvrez une résidence agréable à vivre en cœur de bourg : conception architecturale sobre et contemporaine, façades épurées, jardins privatifs calmes et arborés. La résidence LOUISE DE BOURBON est implantée en face d’un espace boisé : l’île de la Métairie, de quoi profiter pleinement de la nature !

Cette opération fait partie de la gamme LM®, proposée par AETHICA CENTRE VAL DE LOIRE, offrant la garantie d’un bel emplacement, d’un environnement favorable et d’un bon rapport qualité/prix pour votre logement.

  • Une résidence intimiste bien pensée

  • Des prestations confort

  • Maquette 3D

Une résidence intimiste bien pensée

Types de biens

  • Appartements du studio au T3+

Architecte

  • Bourgueil & Rouleau

Gamme

  • Logement Malin

Nombre d’étages

  • R+2

Aménagements de la résidence

  • Hall d’entrée et espaces communs décorés
  • Ascenseur à tous les étages
  • 25 places de stationnement aérien
  • Local à vélos
Des prestations confort Notre pièce de vie ouverte sur l'extérieur Notre pièce de vie ouverte sur l’extérieur

La résidence LOUISE DE BOURBON offre des logements contemporains, bien pensés et lumineux.

Revêtement des sols

  • Sol souple dans l’ensemble des pièces du logement.

Type de fenêtres

  • Menuiseries avec double vitrage pour une meilleure performance énergétique de votre logement.
  • Volets roulants électriques sur les toutes les baies et fenêtres.

Salles d’eau équipées

  • Baignoire, meuble avec vasque en céramique avec miroir, robinetterie et applique lumineuse, radiateurs sèche-serviettes électrique.
  • Faïence au pourtour de la baignoire.

Espaces extérieurs 

  • Terrasses en bois ajouré pour les logements en rez-de-chaussée.
  • Balcon en dalles sur plots avec de jolis garde-corps métalliques (R+1 et R+2).

Type de parking

  • Stationnements aériens.

Type de chauffage

  • Pompe à chaleur collective.

Visiophone/interphone

  • Vidéophone et contrôle d’accès par badges VIGIK résidents pour ouverture de la porte du hall.

Fibre

  • Logements pré-équipés.
Maquette 3D

Atouts et accès du quartier

Une adresse idéale en cœur de bourg, nous facilitant le quotidien :
Avenue Jeanne d’Arc

  • Proche de toutes les commodités (boulangerie, tabac presse, coiffeur, pharmacie, médecin généraliste, supermarché et drive)
  • La gare de Saint-Pierre-des-Corps à 5km
  • Tours à 8km seulement
  • Proche d’une grande zone commerciale
  • Écoles à deux pas de la résidence

Votre appartement à partir de 118 000€ (selon disponibilité)

Lot Etage Surface habitable Surface annexe Orientation Parking Prix total Prix total TVA réduite Solen Configurateur Infos
Appartements T1
10
  • 1er
  • 25.36 m²
  • 11.80 m²
  • N
  • 1
  • 118 000€
  • 10 620 €
  • 14 160 €
  • 16 520 €
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Le lot 10 n’est pas éligible au dispositif PINEL +. Il est éligible au dispositif PINEL. Pour en savoir plus, vous pouvez contacter nos conseillers ADI.
Appartements T2
11
  • 1er
  • 46.23 m²
  • 6.19 m²
  • NE
  • 1
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12
  • 1er
  • 47.05 m²
  • 15.77 m²
  • ES
  • 1
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13
  • 1er
  • 46.39 m²
  • 9.51 m²
  • S
  • 1
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14
  • 1er
  • 46.39 m²
  • 9.57 m²
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15
  • 1er
  • 46.64 m²
  • 9.49m²
  • SO
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23
  • 2ème
  • 39,04 m²
  • 12,00 m²
  • S
  • 1
  • 177 000€
  • 15 930 €
  • 21 240 €
  • 24 780 €
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Le lot 23 n’est pas éligible au dispositif PINEL +. Il est éligible au dispositif PINEL. Pour en savoir plus, vous pouvez contacter nos conseillers ADI.
24
  • 2ème
  • 39,05 m²
  • 12,00 m²
  • S
  • 1
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Le lot 24 n’est pas éligible au dispositif PINEL +. Il est éligible au dispositif PINEL. Pour en savoir plus, vous pouvez contacter nos conseillers ADI.
25
  • 2ème
  • 59,92 m²
  • 14,01m²
  • SO
  • 1
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Appartements T3
16
  • 1er
  • 71.18 m²
  • 8.27 m²
  • ON
  • 2
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21
  • 2ème
  • 62.01 m²
  • 8.32 m²
  • NE
  • 1
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22
  • 2ème
  • 63,96 m²
  • 14,01 m²
  • ES
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26
  • 2ème
  • 59.04 m²
  • 8.32 m²
  • ON
  • 1
  • 234 000 €
  • 21 060 €
  • 28 080 €
  • 32 760 €
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Le lot 26 n’est pas éligible au dispositif PINEL +. Il est éligible au dispositif PINEL. Pour en savoir plus, vous pouvez contacter nos conseillers ADI.

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En visioconférence ou dans nos bureaux :

  • Tours 15 place Gaston Paillhou 37000

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Laurence Lefrançois
ou Eric Jouet
au 0 801 800 927

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