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La Ville-aux-Dames (37)

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Espace de vente : 15 place Gaston Paillhou - Tours

LOUISE DE BOURBON c’est une nouvelle résidence située en cœur de bourg de la charmante commune de la Ville-aux-Dames, à proximité immédiate des commerces et services. Composée de beaux appartements du studio au 4 pièces, les logements bénéficient tous d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardins privatifs.

Un emplacement idéal, à quelques kilomètres seulement de la gare de Saint-Pierre-des-Corps, vous permettant de rejoindre la capitale en 1h05 de train.

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Votre logement sain, durable
& ouvert sur l’extérieur

La résidence LOUISE DE BOURBON se compose d’appartements confortables et fonctionnels du studio au 4 pièces, prolongés de beaux espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin privatif.

Ici, découvrez une résidence intimiste en cœur de bourg : une conception architecturale sobre et contemporaine, des façades épurées dans une environnement calme et arboré. La résidence LOUISE DE BOURBON est implantée en face d’un espace boisé : l’île de la Métairie, de quoi profiter pleinement de la nature !

  • Une résidence intimiste bien pensée

  • Des prestations confort

  • Maquette 3D

Une résidence intimiste bien pensée

Types de biens

  • 19 appartements du studio au T4

Architecte

  • Bourgueil & Rouleau

Gamme

  • Logement Malin

Nombre d’étages

  • R+2

Aménagements de la résidence

  • Hall d’entrée et espaces communs décorés
  • Ascenseur
  • 25 places de stationnement aérien
  • Local à vélos
Des prestations confort Notre pièce de vie ouverte sur l'extérieur Notre pièce de vie ouverte sur l’extérieur

La résidence LOUISE DE BOURBON offre des logements contemporains, bien pensés et lumineux.

Revêtement des sols

  • Sol souple dans l’ensemble des pièces du logement.

Type de fenêtres

  • Menuiseries avec double vitrage pour une meilleure performance énergétique de votre logement.
  • Volets roulants électriques sur les baies principales du séjour.
  • Volets roulants manuels sur les autres baies.

Salles d’eau équipées

  • Douche ou baignoire, avec pare-douche en verre, meuble avec vasque en céramique avec miroir, robinetterie et applique lumineuse, radiateurs sèche-serviettes.
  • Faïence au pourtour de la baignoire.

Espaces extérieurs 

  • Terrasses en bois ajouré pour les logements en rez-de-chaussée.
  • Balcon en dalles sur plots avec de jolis garde-corps métalliques (R+1 et R+2).

Type de parking

  • Stationnements aériens.

Type de chauffage - selon le logement

  • Pompe à chaleur OU
  • Ballon thermodynamique

Visiophone/interphone

  • Vidéophone et contrôle d’accès par badges VIGIK résidents pour ouverture de la porte du hall.

Fibre

  • Logements pré-équipés.
Maquette 3D

Atouts et accès du quartier

Une adresse idéale en cœur de bourg, nous facilitant le quotidien :
174, avenue Jeanne d’Arc

  • Proche de toutes les commodités (boulangerie, tabac presse, coiffeur, pharmacie, médecin généraliste, supermarché et drive)
  • La gare de Saint-Pierre-des-Corps à 5km
  • Tours à 8km seulement
  • Proche d’une grande zone commerciale
  • Écoles à deux pas de la résidence

Votre appartement à partir de 175 300€ avant remises (selon disponibilité)

Lot Etage Surface habitable Surface annexe Orientation Parking Prix total Prix total TVA réduite Solen Configurateur Infos
Appartements T2
11
  • 1er
  • 46.06 m²
  • 6.06 m²
  • N/E
  • 1
  • 185 400€ - 6 000€* + frais de notaire offerts*
  • 21 528€
  • 32 292€
  • 37 674€
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LE LOT 11 EST ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF PINEL +. CONTACTER NOS CONSEILLIERS COMMERCIAUX AETHICA CENTRE-VAL-DE-LOIRE POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS.
Appartements T3
21
  • 2ème
  • 62.47 m²
  • 8.32 m²
  • N/E
  • 1
  • 244 200€ - 9 000€* + frais de notaire offerts*
  • 21 168€
  • 28 224€
  • 32 928€
  •  
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Le lot 21 n’est pas éligible au dispositif PINEL +. Il est éligible au dispositif PINEL. Pour en savoir plus, vous pouvez contacter nos conseillers ADI.
22
  • 2ème
  • 64.40 m²
  • 14,01 m²
  • S/E
  • 1
  • 254 400€ - 9 000€* + frais de notaire offerts*
  • 22 086€
  • 29 448€
  • 34 356€
  •  
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Le lot 22 n’est pas éligible au dispositif PINEL +. Il est éligible au dispositif PINEL. Pour en savoir plus, vous pouvez contacter nos conseillers ADI
25
  • 2ème
  • 60.37 m²
  • 14.01 m²
  • S/O
  • 1
  • 249 300€ - 9 000€* + frais de notaire offerts*
  • 21 627€
  • 28 836€
  • 33 642€
  •  
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Le lot 25 n’est pas éligible au dispositif PINEL +. Il est éligible au dispositif PINEL. Pour en savoir plus, vous pouvez contacter nos conseillers ADI
26
  • 2ème
  • 60.62 m²
  • 8.32 m²
  • N/O
  • 1
  • 244 200€ - 9 000€* + frais de notaire offerts*
  • 21 168€
  • 28 224€
  • 32 928€
  •  
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Le lot 26 n’est pas éligible au dispositif PINEL +. Il est éligible au dispositif PINEL. Pour en savoir plus, vous pouvez contacter nos conseillers ADI.

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En visioconférence ou dans nos bureaux :

  • Tours 15 place Gaston Paillhou 37000

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Laurence Lefrançois
ou Eric Jouet
au 0 801 800 927

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